OBJETIVO DO CURSO

Ao final dessa imersão, o aluno estará com orientações consistentes a respeito do “negócio
construção civil”. Aqui o participante terá informações e práticas importantes para iniciar-se
no empreendedorismo imobiliário, informações sistêmicas de toda cadeia construtiva, para que
possa entender, negociar, planejar, financiar, operar e comercializar uma obra de construção.

PARTE TEÓRICA REFERENTE AO SETOR DA CONSTRUÇÃO CIVIL

- AS POSSIBILIDADES E OS RISCOS DO SETOR
- BREVE HISTÓRICO DO SETOR NOS ÚLTIMOS 30 ANOS
- CONCEITO SOBRE INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO
- NEGOCIAÇÃO PARA AQUISIÇÃO DE TERRENOS
- TROCA POR ÁREA CONSTRUÍDA
- A IMPORTÂNCIA DO PLANEJAMENTO TÉCNICA PARA INICIAR UMA OBRA
- PROCESSOS CONSTRUTIVOS VERSUS CAIXA
- ÍNDICES A SEREM ALCANÇADOS / RELAÇÃO ÁREA PRIVATIVA / ÁREA TOTAL
- ORÇAMENTO / CRONOGRAMA / OTIMIZAÇÃO DOS PROCESSOS
- PROJETOS COMPLEMENTARES E COMPATIBILIZAÇÃO
- MODERNIDADE ENERGÉTICA / ESG

- DOCUMENTAÇÃO / LICENÇAS / ALVARÁS
- ASPECTOS TRABALHISTAS
- ÓRGÃOS ENVOLVIDOS, FISCALIZAÇÃO, FORNECEDORES
- A CAIXA / FINANCIAMENTOS (OBRA E CLIENTES)
- A IMPORTÂNCIA DO PROFISSIONAL CORRETOR
- TIRE O SEU CRECI
- COMERCIALIZAÇÃO, ENTREGA, PÓS OBRA
- PERGUNTAS E RESPOSTAS (qual o melhor tipo de obra para construir? qual a que
oferece melhor custo/benefício? qual a de melhor liquidez?)
- CASES E EXERCÍCIOS PRÁTICOS